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  • 神评
    神评网友14xxxx4478
    9
    2020-10-15 17:53:28
    无论收不收蹭暖费,被蹭的房间温度也不会上升,如果非要收的话,这钱大部分应该给被蹭的邻居。
  • 神评
    a似水流年
    5
    2020-10-15 18:12:05
    我蹭的楼上楼下的为什么要给你钱?
  • 神评
    高山
    4
    2020-10-15 18:35:05
    编的没水平

楼下邻居连续3年“蹭暖”,无论收不收蹭暖费,时间过得很快,一转眼又到了供暖时节。对于购房者来说,尤其...

2020-10-15 15:26:15
9

神回复:无论收不收蹭暖费,被蹭的房间温度也不会上升,如果非要收的话,这钱大部分应该给被蹭的邻居。

时间过得很快,一转眼又到了供暖时节。对于购房者来说,尤其是北方的购房者,在交房入住之后,要面临两笔重要的开支:一笔是物业费,另一笔是供暖费。相信,随着供暖季的临近,很多小区都已经张贴了供暖收费的通知。供暖是一件好事,即使在寒冷的冬天,也可以在室内穿着短袖,吃着雪糕,日子美滋滋。但是,对于不少业主来说,几乎每年都会遇到一个让人头疼的问题,那就是“蹭暖”族。

笔者一个朋友住4楼,但是3楼的邻居已经连续三年没有缴纳供暖费,一直依靠2楼、4楼的“余热”过冬,平均一年可以省下近3000元钱,但是却导致相邻住户的室内温度一直上不去。无奈之下,朋友曾与3楼住户多次交涉,要求对方尽量停止“蹭暖”行为,但一直没有结果。3楼住户表示自己房间内温度18、19度十分合适了,交了暖气费反而太热,自己不习惯。

楼下邻居连续3年“蹭暖”,多次交涉无果!业主:我真的太无奈了图1

3楼不用缴纳取暖费,就可以享受到2楼、4楼的热气流进自己家里,颇有点人在家中坐,热从天上来的感觉。但对楼上楼下已经交了取暖费的业主来说,“蹭暖”行为则消耗了邻居家的热气,所以心里多少有些不舒服。时间久了,我这位朋友就想:既然不交取暖费也可以享受到18、19度的室内温度,那明年我是不是也可以不用缴纳取暖费了呢?我也可以蹭楼上的“余热”了?其实,正是这种心理影响,近些年来“蹭暖族”越来越多。不过,眼见买暖的住户少了,“蹭暖”的住户增多了,很多小区物业也就开始坐不住了。据报道,近几年,很多地方都出现了针对小区“蹭暖”行为征收“蹭暖费”的现象,引起了广发热议。

楼下邻居连续3年“蹭暖”,多次交涉无果!业主:我真的太无奈了图2

比如,据报道,在河南新乡某小区,物业规定:如果业主已经入住,即使住户不用暖气,也要缴纳取暖费总额的30%。以100平方米的房子为例,假设单价25元,那也需要缴纳750元,也不是一笔小数目。同样,在陕西、河北、吉林、山东等地也都出现过针对不用热的住户或者空置房征收20%、30%的“蹭暖费”的现象。比如,根据西安发布的《关于调整城区集中供热价格的复函》显示,居民用户如整个供暖期都不考虑用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取热费。

楼下邻居连续3年“蹭暖”,多次交涉无果!业主:我真的太无奈了图3

不过,对于征收“蹭暖费”这一行为,长期以来,一直存在很大的争议。支持征收的人认为,“暖蹭”不仅仅是占小便宜,关键是导致整体供热效果大打折扣,损害了已缴费住户的利益,所以向这部分住户征收一部分“蹭暖费”是合情合理的。反对者认为,交不交供暖费是业主的自由,别人没权利随意干涉。再说了,有的业主十天半月就要出差一次,在家里住的时间比较短,交了取暖费也是浪费,还有的人本身就是不喜欢太热,就不能就将其直接定义为“占小便宜”。因此,征收“蹭暖费”是不合理的。

楼下邻居连续3年“蹭暖”,多次交涉无果!业主:我真的太无奈了图4

对于这个问题,人民日报在《不用暖气也得交“蹭暖费”,到底合不合理?》一文当中,援引律师的观点表示:小区收取蹭暖费,没有法律依据。无独有偶,根据检察日报报道,若住户需要使用暖气,供暖方和住户需要签订合同,达成合意,供暖方才能进行收费。住户不使用暖气,表示双方并未达成合意,在这种情况下,供暖方就不能强行收费。因此,强制收取“蹭暖费”,实际上是一种强制消费。通过人民日报和检察日报的表态来看,征收“蹭暖费”并不是一种合法合规的举措。

实际上,楼事纪认为,且不论是业主故意“蹭暖”还是无意“蹭暖”,有一点是十分肯定的,现在的楼房建筑结构已经决定了中间住户“蹭暖”的现象是难以避免的。因此,征收“ 蹭暖费”并不能真正解决业主们的“蹭暖”行为,恰恰相反,有一些业主反而专门提前申报停暖,然后到时候只缴纳一些“ 蹭暖费”就可以心安理得地享受到“余热”了。

楼下邻居连续3年“蹭暖”,多次交涉无果!业主:我真的太无奈了图5

因此,有效解决“ 蹭暖” 行为的关键是如何让供暖收费更加公平、合理,既不让已经缴纳的用户感觉利益受损,也不让未缴纳的用户占尽“小便宜”。众所周知,目前我国的供暖方式主要都是集中供暖,供暖费是按照房子的建筑面积来按照月、季度、年来收取,其实楼事纪认为可以采取“一户一表、装表计量”的方式来征收,让每家每户自己掌握,自己调控用热的自主权,如果长时间外出不在家,那么则可以减少用热量或者直接不用,这样不仅可以节省一部分业主的生活支出,而且还可以节能减排,进一步降低冬季供暖给空气、环境带来的不利影响。对此,你怎么看呢?欢迎评论区留言讨论。

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最新评论

  • 达文西同学
    1
    2020-10-15 18:59:43

    我又没让楼上楼下用暖气。

  • 月无影
    0
    2020-10-15 18:55:51

    家里白天没人,只有晚上在家,回家就睡觉,冷了就开会空调,开暖气觉得浪费[笑着哭]

  • 神评网友35xxxx4287
    0
    2020-10-15 18:35:36

    空调怎么说?中间要是用空调呢?

  • 高山
    4
    2020-10-15 18:35:05

    编的没水平

  • 风一样的男子
    1
    2020-10-15 18:31:31

    取消供热公司,现在的热多数都是电厂发电产生的热能

  • sdlyhyh
    4
    2020-10-15 18:20:10

    放屁

  • a似水流年
    5
    2020-10-15 18:12:05

    我蹭的楼上楼下的为什么要给你钱?

  • dada
    2
    2020-10-15 18:08:53

    供暖公司忽悠!

  • 神评网友14xxxx4478
    9
    2020-10-15 17:53:28

    无论收不收蹭暖费,被蹭的房间温度也不会上升,如果非要收的话,这钱大部分应该给被蹭的邻居。

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