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  • 神评
    沉默
    575
    2020-09-04 04:47:28
    城里有钱买一百套也没问题!放过农村人吧,本来就生活过的不咋样了,大部分就一点留守老人儿童了!
  • 神评
    神评网友87xxxx0559
    327
    2020-09-04 07:29:25
    那些炒房客有几十套的怎计算。
  • 神评
    神评网友83xxxx5312
    274
    2020-09-04 05:21:01
    戏说三农,就是糊说八道,逗爷玩。

31省市农村宅基地面积标准已公布! 3种分配方式,城里有钱买一百套也没问题,“一户一宅”是农村宅基地...

2020-09-03 22:00:14
42

神回复:城里有钱买一百套也没问题!放过农村人吧,本来就生活过的不咋样了,大部分就一点留守老人儿童了!

“一户一宅”是农村宅基地使用的一项基本原则,《土地管理法》第62条明确规定,一户只允许其申请一处宅基地。而且,在宅基地改革与发展的进程当中,为了保障土地权益及避免造成更多的资源浪费,“一户一宅”这个底线不能被打破。然而,在宅基地使用权确权的进程当中,我们不难发现“一户多宅”的问题普遍存在,且制约乡村经济发展。

那么,就“一户多宅”与“一户一宅”而言,是怎么定义的呢?简单来讲,目前大多数地区是通过“宅基地总体使用面积”是否超出当地制定标准为依据,如果是一户多宅,但总体使用面积尚未超过国家或各省市既定标准。那么,便可以认定此种性况下的一户多宅属于合规,且允许被确权。而如果一户多宅占地面积超出规定标准,则多出的部分需要缴纳超占使用费。

31省市农村宅基地面积标准已公布! 3种分配方式, 你家能分多大?图1

据了解,针对农村宅基地的规定使用面积,国家暂未公布统一的标准,而是由各省市依据实际情况自行而定。一般而言,宅基地面积的制定标准往往会采取如下3种方式:

①直接规定每户的宅基地使用面积

像安徽、河南、山东、河北等省市直接给出一户农村家庭最多可以占用的宅基地面积标准,比如安徽:每户宅基地面积不得超过160㎡;河南:每户宅基地用地不得超过134㎡;江西:每户宅基地用地面积不得超过180㎡。换言之,只要在各地规定的宅基地使用面积范围内,就不算违规,就属于遵守一户一宅。

31省市农村宅基地面积标准已公布! 3种分配方式, 你家能分多大?图2

②按照人口制定宅基地面积标准

除了上述之外,还有一些地方是按照人口数计算宅基地面积的。不得不说,这种分配的方式就比较人性化,既考虑到宅基地紧缺的现实性问题,又考虑到分户的难题。比如四川与重庆两省市,就依照这种办法直接规定宅基地使用面积标准为每人20~30/㎡。

③依照人口的多少给予宅基地面积标准的限定

目前来看,上海与贵州就采取了这样的做法,贵州规定:五人以上户不得超过130㎡;四人以下户不得超过120㎡;而上海则要求的更为严格,5人及5人以下户宅基地面积不超过140平方米,且建筑占地面积不超过90㎡;6人户及6人以上户宅基地面积不得超过160㎡,且建筑占地面积不超过100㎡。

下面是全国31省市宅基地面积标准,仅供大家参考:

31省市农村宅基地面积标准已公布! 3种分配方式, 你家能分多大?图3

当然了,从上图这个标准当中我们还是不难看出,像内蒙、西藏、辽宁、新疆等等这些地区,宅基地的面积标准远远比其他省市要多。而且,像青海、新疆还会依据耕地面积的多少,适当增加宅基地面积标准,对于农户而言,这显然是另外一大利好举措。

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最新评论

  • 啊阿JJ
    0
    2020-09-11 21:37:32

    就凭人家有钱呀

  • 神评网友13xxxx9079
    0
    2020-09-11 14:10:15

    [点赞]说的太对了

  • 神评网友18xxxx7779
    0
    2020-09-11 07:39:37

    这个应该是大队的事,我去年分的户。大队打了条,派出所一般会同意分的

  • 那年至夏啊
    0
    2020-09-11 07:35:27

    有的地方地广人稀,有的地方人多地少,你要300,别人就没有了[横脸笑]

  • 磐 石
    16
    2020-09-06 22:01:15

    城里的房卖不出去,只能这样

  • 小小心大大爱520
    2
    2020-09-06 17:17:55

    老铁我在等你[得瑟]

  • 神评网友15xxxx0212
    1
    2020-09-06 04:07:36

    正解

  • 张城伟293916
    4
    2020-09-06 00:55:20

    说得自建不用钱一样

  • 芹菜
    1
    2020-09-05 19:33:30

    一户人家

  • 芹菜
    0
    2020-09-05 19:32:56

    农村有农村的活法,

  • 崴脚奸人坚
    3
    2020-09-05 16:21:23

    可以到城镇买

  • 平凡
    1
    2020-09-05 15:08:49

    你要知道这个宅基地可不是十年八年三二十年,不会看你当时人数来分,生老病死,丧嫁婚取的你不能多一口人,或者少一口人就去变更一下吧!

  • A0鱼儿
    5
    2020-09-05 12:56:43

    挤着,没房不能分户,没户不能批宅基地

  • Trying
    5
    2020-09-04 23:35:58

    我家也是,说没有房子不给分户,问题是不分户又不给建房子。。。

  • Small maple.
    1
    2020-09-04 18:58:35

    花点钱吧!有地分户容易,没地分户拿地才难

  • 神评网友72xxxx0411
    5
    2020-09-04 17:48:09

    放在风里雨里[笑着哭]

  • 鱼与玉
    5
    2020-09-04 12:04:45

    有钱也有错?穷还有理了[点赞][点赞][点赞]人才啊人家拼搏赚来的你只会动动键盘搞平均不劳而获

  • 神评网友12xxxx4936
    196
    2020-09-04 11:59:00

    农民的农用车辆,耕种机械放在哪里啊?放在基本农田里面?

  • 躲灬KTV狂嗨
    16
    2020-09-04 11:16:35

    我想说的是一个人也180平米?还是一家十口人也是180平米?[点赞]

  • 卫斌
    73
    2020-09-04 10:51:42

    广东农村有钱人,房子就多,没钱的就没地方住,谁能管管管

  • 神评网友47xxxx6583
    5
    2020-09-04 10:29:54

    农村除了限面积还限层数或高度,按你的话农民用自己的钱在自己的宅基地上也可以想建多少层就建喽

  • 陌生人
    3
    2020-09-04 10:20:14

    你说的是城市,在农村起码要120到150才好看,如果80方建5层看着怪怪的,因为农村房子不密集

  • 时光
    0
    2020-09-04 10:13:15

    那为什么不可以多盖?

  • 沧海桑田
    21
    2020-09-04 10:12:18

    我35岁农村老光棍,可以申请宅基地吗?

  • 黄S
    5
    2020-09-04 08:38:43

    一层80 建个4-5层多少了 不够继续加或者跟本村人买地皮[得瑟]

  • 糖百苦
    64
    2020-09-04 08:27:57

    多户一宅怎么办

  • (涂勇)唯有己任
    102
    2020-09-04 08:21:13

    都是父辈的老基地,哪有新的给你

  • 神评网友11xxxx6239
    22
    2020-09-04 08:08:31

    瞎逼逼,新建房屋面积收到限制,而不是已建好房子还收到这个限制,超出标准还要缴纳费用。

  • 你猜
    140
    2020-09-04 07:58:22

    说白了多出来的,不还是有钱人的玩法,跟底层没关系

  • tong
    6
    2020-09-04 07:47:53

    建地七十多一点平方的,算出两百多平方来,二楼已上也算建地面积,唉……

  • 水无涯
    39
    2020-09-04 07:39:01

    凭啥有钱人想买多少洋房都可以

  • 神评网友84xxxx2550
    26
    2020-09-04 07:32:54

    有本事全国统一啊为啥西藏300别的有的还他妈不到100咋住农村的农用拖拉机农用工具放在哪里

  • 神评网友87xxxx0559
    327
    2020-09-04 07:29:25

    那些炒房客有几十套的怎计算。

  • 神评网友19xxxx7672
    97
    2020-09-04 07:10:44

    城市也实行一户一宅。这下公平了,房子也不会涨了。

  • 理解
    159
    2020-09-04 06:16:09

    农村人想在自己出生的地方盖个房子,想安逸一点,走完这一生,可你想过专家吗?你们农村人不去买房子,城里的房子哪里卖的去?

  • 东海大呲花
    50
    2020-09-04 06:11:25

    我一家四口和我父母与弟弟一家四口总共十口人挤在四间宅基地上,还不给分户,不分户咱们的宅基地就超标,超标就得交钱。

  • 神评网友83xxxx5312
    274
    2020-09-04 05:21:01

    戏说三农,就是糊说八道,逗爷玩。

  • 沉默
    575
    2020-09-04 04:47:28

    城里有钱买一百套也没问题!放过农村人吧,本来就生活过的不咋样了,大部分就一点留守老人儿童了!

  • 神评网友17xxxx1333
    38
    2020-09-04 04:19:38

    城市的楼房也建在地上,为何城里有100套也行?

  • 相约~幸福
    29
    2020-09-04 04:09:25

    如果楼房也采用一户只能买一套房子,房价还会那么高吗?

  • 陌生人
    187
    2020-09-04 01:24:43

    80平方建出来像什么[无奈吐舌]

  • 淡淡月光
    140
    2020-09-04 01:15:06

    主要看有没有人,那个村长不那啥

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