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  • 神评
    温柔狐狸
    110
    2020-09-12 19:50:19
    爱跌不跌老子不买。一般家庭因买房带来的苦难远比带来幸福大的多!
  • 神评
    神评网友84xxxx5936
    68
    2020-09-13 11:03:13
    死扛不降,国破家亡。
  • 神评
    小千
    44
    2020-09-12 20:19:26
    我的周围很少听到有人买房了,希望房价继续挺着[呲牙笑]千万不要降价[笑着哭],在涨点也行[呲牙笑]

如果房价死扛不降,爱跌不跌老子不买,近几年如果房价硬扛或再涨,会对整个国民经济产生恶性循环,长远来看...

2020-09-12 06:51:19
24

神回复:爱跌不跌老子不买。一般家庭因买房带来的苦难远比带来幸福大的多!

近几年如果房价硬扛或再涨,会对整个国民经济产生恶性循环,长远来看,不利于国家经济的发展,很多人都说过去20来年楼市快速拉动了国民经济,对国家发展作出了巨大贡献,这不能否认,但是之前的中国处在不同的经济背景下,需要快速发展经济,现在进入新时代了,那么之前的发展弊端也随之而来,首先我们来弄明白房价死扛不降的原因。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图1

一、近阶段房价死杠不降的原因

新楼盘的房价一般都是由房产开发商根据城市发展情况而定,而二手房的房价则是由房东自己定。那么为何会出现房价死扛不降的现象。

1、房产开发商房价死杠不降的原因肯定来自于自身利益,不愿意降房价,从市场角度,购房者买涨不买跌,同时不愿意做出头鸟。不愿意被同行和当地政府指责。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图2

2、二手房业主对于自己房屋出售收益都有一定的底线,没有达到预期收益和目标,肯定就会死杠不降。

尤其是有置换要求的房东更是如此,因为需要用出售原房屋购置新房,都是希望原房能够多卖钱,新房就可以少还钱或者不花钱。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图3

二、如果出现房价死杠不降,会出现什么后果

1、我认为出现房价死杠不降,在初期并没有明显的后果,只是进入一种横盘状态,形成了开发商与购房者之间的博弈,二手房房东与购房者之间的博弈。

2、进入中期出现分化

(1)会出现购房者不买账,有价无市。

(2)有些开发商打折促销,优惠幅度加大。

(3)有些急于用钱的二手房房东,降价出售。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图4

3、进入后期,会出现以下严重后果。

(1)持续的高房价,使房地产无法正常周转。

(2)开发商跑路,烂尾楼

(3)二手房缺乏流动性,二手房卖不出去,房产投资没有出口,就会降低对于房屋购买需求,不利于房地产的发展。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图5

(4)持续高房价,使购房者大部分收入,用于还房贷,不敢消费,就会影响实体经济的发展,就会影响居民就业,就会出现大失业人员,失业就面临断供,影响社会稳定及金融稳定。

(5)年轻人不敢结婚生子,社会人口出现负增长,提前进入老年社会,严重的影响了社会发展。

正因为有上述后果,房价迟迟不能调控,肯定就会有新政策干预控制房价,通过调控挤泡沫的方式,让房价回归理性,回归到市场属性。不可能让房价死杠的现象一直存在,房价不降也只能是阶段性,无法长久存在。

如果房价死扛不降, 会给国民和经济带来诸多危害, 房价必须下跌图6

总结:

如今的社会对于房价的涨跌,我想很少有不关心的,房产可以说作是我国居民最重要的资产,没有之一,房价的涨跌对于有房无房的同样重要,如果房价死杠不降,会出现什么后果?其后果是不仅影响居民,同时影响房地产的健康发展和经济发展,同时会严重影响未来人口的增长。

持续的高房价,不仅不利于房地产的健康发展,不利于房地产的快速周转,同时严重的影响了居民的生活,人口的增长和经济的发展。

只有遵循商品经济的发展规律,根据供需变化,房价也要发生变化,不能只升不降,房价死杠不降,只有稳中有降,稳中有升,房地产才能健康发展,才能持续发展。

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最新评论

  • 神评网友12xxxx8516
    2
    2020-09-15 18:31:39

    银行贷款向着开发商,房价只涨不会跌。

  • 神评网友91xxxx7829
    3
    2020-09-15 17:43:17

    农村小别墅舒服,空气好物价低,管它房价涨跌和咱没关系

  • 神评网友15xxxx2644
    1
    2020-09-14 19:24:10

    房价如果大跌,有钱人和炒房人肯定是立马大批购进,穷人就算买得起了也一套买不到。

  • 神评网友10xxxx0518
    5
    2020-09-14 16:09:37

    光跌是没用的,一降价有钱人会拼命买进,还是一个死

  • cike
    3
    2020-09-14 16:03:12

    你认为开发商不赚钱,实际上赚很多,两个城市同样地价,这个卖5000一平,另一个卖9000一平,卖9000的还说成本高地价高没利润,

  • 神评网友16xxxx6067
    5
    2020-09-14 15:56:57

    先取消公摊面积吧!这是个大块头!

  • 神评网友17xxxx7876
    2
    2020-09-14 14:52:54

    赞成下跌!

  • 被风吹上天的朱
    3
    2020-09-13 22:03:00

    那就是金屋了[呲牙笑]金屋藏娇[点赞][笑着哭]

  • 神评网友20xxxx9020
    1
    2020-09-13 14:36:01

  • 神评网友60xxxx6223
    25
    2020-09-13 13:39:56

    涨高点,最好突破百万一平[得瑟]

  • 我自清风来
    18
    2020-09-13 12:01:27

    外敌来,谁有房谁上吧,反正我是有多远跑多远[得瑟][得瑟]

  • 中国心
    31
    2020-09-13 11:08:59

    赞成房价下跌的举个手!

  • 神评网友84xxxx5936
    68
    2020-09-13 11:03:13

    死扛不降,国破家亡。

  • ﹉﹉﹉﹉飾i
    14
    2020-09-13 09:50:08

    急什么,我们先关注一下印度。他们在边境搞事情了。

  • 凌乱@_@
    3
    2020-09-13 09:35:10

    是不高 [笑着哭]就是平民买不起

  • 度万斤分
    4
    2020-09-13 09:31:32

    放假下跌必须伴随着住房限购政策

  • 天官赐福
    9
    2020-09-13 08:51:12

    都懂的!

  • 神评网友46xxxx8953
    22
    2020-09-12 22:46:18

    房价高低和开发商有毛线关系;土地楼面价加上七七八八的税率是大头;加上银行贷款利率就是融资成本;建安成本是最少的;销售成本;合算成本以后总要赚点的;难道亏损卖楼。

  • 小千
    44
    2020-09-12 20:19:26

    我的周围很少听到有人买房了,希望房价继续挺着[呲牙笑]千万不要降价[笑着哭],在涨点也行[呲牙笑]

  • 飞呀飞
    4
    2020-09-12 20:08:36

    小城市三千多的房价都是雷锋盖的么?你没说到点子上吧?还是你真的很无知!

  • 温柔狐狸
    110
    2020-09-12 19:50:19

    爱跌不跌老子不买。一般家庭因买房带来的苦难远比带来幸福大的多!

  • 阮志宏
    10
    2020-09-12 15:51:42

    无聊

  • 想个名字要半天
    44
    2020-09-12 13:39:19

    开发商卖出房子收了百分之六十以上的税,房产商卖出又要收百分之二十的税,中介佣金又要百分之二到五,房价高吗?

  • e4648
    5
    2020-09-12 11:09:34

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